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不動産投資の基礎知識と仕組みを分かりやすく解説

まずは不動産投資とはどういうものかを理解していくところからスタートです。不動産投資の基礎知識や仕組みを知るのに最適な記事をピックアップしました。

こちらの記事では、不動産投資とはどういうものか、不動産投資の種類、メリットデメリットやリスクを網羅的に解説しています。

まずはこの記事を読むことで、不動産投資に対する基礎的な内容が理解できます。

①の記事よりもメリットデメリットに焦点をあてて深堀した内容です。不動産投資を行ううえでどのような効果や期待が得られるのか、それに伴うリスクなどを詳しく紹介しています。

不動産投資のメリデメを知っておくことはとても大切です。①と合わせてしっかり熟読しておきない記事と言えます。

次に読んでおきたいのが当記事です。不動産投資はあくまでも「投資」です。株やFXなど他の投資とどう違うのか、不動産投資で行う資産形成とはどんなものかなどを紹介しています。

初心者でも始めやすい理由や、先に不動産投資会社を選ぶメリットなどを分かりやすく記載しています。

そして、知っておきたいのが「不動産投資会社」です。不動産投資は不動産投資会社を通じて行います。不動産投資会社にはどのようなものがあるのか、どんなことをしてくれるのかなど業者の選び方や、優良業者を選ぶポイントを解説しています。

当記事を読めば「物件を選ぶ前に不動産投資会社を選ぶことが重要」と言われている理由も分かるでしょう。

④の記事と合わせて読んでおきたいのがこちら。不動産投資会社には、残念ながら悪質な業者も存在しています。

ウッカリ甘い話や誘惑に乗ってしまって失敗してした事例や、多額の借金を背負って後悔している事例などもしっかり知っておきましょう。悪質業者を見抜くポイントなどもお伝えしています。

投資にまつわるお金（融資）や個人情報についての基礎知識

不動産投資の基礎知識について理解が深まってきたところで、投資や投機、お金や融資に必要な個人情報にまつわる基礎知識も習得しておきましょう。

そもそも「投資」と「投機」の違いを知っている人はどれぐらいいるでしょうか。今更聞けない「投資」と「投機」の違いについてを当記事で解説しています。

「投資」と「投機」の違いや目的を理解することで、不動産投資の失敗を防いだり、悪質業者に騙されにくくなります。

不動産投資にはローンやまとまったお金が必要なんだな……ということは何となく理解していても、どんな風にお金を工面していいのかどんなローンがあるのかまでは分からない人も多いと思います。

当記事では住宅（マイホーム）ローンと不動産投資ローンの違いや銀行融資について分かりやすく解説しています。

銀行から融資を受ける際には「審査」が行われますが、審査は「個人信用情報」というものが利用されます。

個人信用情報とは何なのか、なぜ審査が必要なのか、俗にいう「ブラックリスト」の正体についてまとめています。

④⑤の記事はアドバイザーインタビューですが、銀行融資に関する気を付けておきたいポイントや「融資と借金の違い」を不動産投資アドバイザーが明瞭に解説してくれています。

普段の何気ない行動が、いざ融資！という時に思いもよらない形で表出してしまう可能性も。投資知識とは別として、大人であれば確実に知っておきたい情報です。

初心者が不動産投資を始める前にやっておくこと

最後は不動産投資を始めようと思ったとき、どのように動けばいいのかをまとめた記事を紹介します。専門用語やおすすめの書籍も下記からチェックできますよ！

不動産投資についての基礎知識を上記記事で取り揃えたら、総まとめに当記事を読んでおきましょう！

不動産投資を始めるにはどのような行動をとればいいのか「やることリスト」が付いています。順に沿って進めていけば大きく道を外すことなく、失敗も減らしていけます。

そして、不動産投資にまつわる書籍を読む前に、よく出てくる用語を知っておくと便利です。書籍や専門文章もサクサク読めるようになり、理解も深まりやすいです。

覚える必要はありませんが、サラリと読んでおくだけでも役に立ちますよ。

②で用語をある程度理解できれば、知識習得や補完として書籍もしっかり読んでおきましょう。初心者でも読みやすい役に立つ書籍はこちらで紹介しています。

上記で紹介した記事とおすすめ書籍を読めば、あなたの不動産投資ライフも目の前です！